СРО по строительству
Нас рекомендуют, потому что доверяют!
- Закрепляем за вами персонального менеджера бессрочно
- Поддержка после вступления (прохождение проверок, внесение изменений)
- Подбор внесенных или внесение ваших специалистов в НРС
- Предоставляем обучение и аттестации
Саморегулируемая организация в строительстве
Оглавление содержимого этой страницы для быстрого перехода:
- Общая информация о СРО
- Функции саморегулируемой организации
- Когда и кому нужно вступать в СРО?
- Преимущества работы с нами
- Почему выбирают нас?
- Чем неудобно самостоятельное вступление?
- Сколько стоит вступить в СРО?
- Требования к квалификационному составу
- Вступление в СРО с возможностью работать на особо опасных объектах
Общая информация о СРО
Саморегулируемая организация в строительстве — юридическое лицо некоммерческого типа, объединяющее строительные организации любых форм собственности с целью применения превентивных мер предупреждения возникновения вреда, причиненного третьим лицам в процессе осуществления профессиональной деятельности. СРО строителей — это объединение компаний, осуществляющих деятельность в строительной сфере. Членство в СРО — это повышение качества предоставления строительных услуг.
Деятельность СРО в строительстве регулируют Градостроительный Кодекс и 372-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный Кодекс РФ» и отдельные законодательные акты РФ.
Выписка из реестра членов СРО — единственный документ на сегодняшний день, подтверждающий членство в СРО. До 1 июля 2017 г. этот документ назывался допуск СРО, свидетельство СРО.
Региональность в строительной СРО – это изменение, действующее по 372-ФЗ с 1 июля 2017 г. Согласно закону, организации имеют право вступить только в СРО, находящуюся в регионе, в котором организация имеет юридический адрес.
Однако компании могут заключать контракты, производить работы и осуществлять строительство на всей территории России, независимо от своего юридического адреса и местонахождения саморегулируемой организации.
Функции саморегулируемой организации
Основная цель создания саморегулируемых организаций — ограничить влияние государственного аппарата на деятельность строительных коммерческих компаний и делегировать контрольно-надзорные полномочия на СРО. Функции СРО по строительству:
Разработка и утверждение требований, соблюдение которых обеспечивает получение разрешения на осуществление строительных работ и от которых зависит безопасность объектов капитального строительства;
Контроль выполнения нормативов, стандартов и технических регламентов, предусмотренных нормами действующего законодательства о градостроительной деятельности;
Утверждение мер дисциплинарного воздействия в отношении членов строительного саморегулируемого объединения, не соблюдающих требования законодательства и внутренних положений строительного СРО. Соответствующие меры направлены на повышение качества предоставления строительных услуг.
Когда и кому нужно вступать в СРО?
Категории лиц, кому требуется вступать в СРО:
Компаниям-застройщикам, самостоятельно осуществляющим строительство;
Техническим заказчикам и лицам (юридическим фирмам, индивидуальным предпринимателям), которые заключают прямые договоры с застройщиками и техническими заказчиками;
Лицам, заключающим прямые договоры с региональными операторами (фонды капитального ремонта) и организациями, занимающимися эксплуатацией зданий и сооружений;
Лица, участвующие в конкурсах, проводимых согласно нормативно-правовым актам, таким как 44-ФЗ, 223-ФЗ,постановление правительства РФ от 01.07.2016 № 615, распоряжение правительства РФ от 21.03.2016 № 471-р (ред. от 10.08.2016), и другим;
Участие в СРО обязательно, если подрядные договоры требуют применения конкурентных методов для выбора поставщиков.
Категории лиц, кому не требуется вступать в СРО:
Лица, заключающие договоры с застройщиками и техническими заказчиками, если общая сумма таких договоров не превышает десяти миллионов рублей;
Государственные и муниципальные унитарные предприятия;
Коммерческие организации, где доля государственного и муниципального участия составляет более 50%.
Юридические лица, созданные публично-правовыми образованиями, такими как республики, края и области Российской Федерации;
Юридические лица, где доля уставного капитала публично-правовых образований составляет более 50%;
Физические лица, занимающиеся строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом индивидуальных жилых домов, а также гаражей, киосков, навесов и других аналогичных объектов.
Самостоятельное вступление:
- Необходимо изучать, проверять надежность и сравнивать актуальные условия разных СРО
-
Часто допускаются ошибки в оформлении документов,
из-за чего продлевается срок вступления в СРО
- Оплата взносов напрямую в СРО
- Проверка документов для вступления до 30 дней
- Срок вступления длится от 30 дней и более
- Отсутствует персональный менеджер
Вступление в СРО с нами:
- Подбираем надежную СРО, прошедшую проверку Ростехнадзора на выгодных условиях вступления
-
Оформляем все документы, которые принимаются
с первого раза
- Оплата взносов напрямую в СРО
- Проверка документов в течение 1 дня
- Срок вступления 3 рабочих дня
- Бесплатный персональный менеджер после вступления
Преимущества работы с нами
Ваш персональный менеджер на всех этапах работы с СРО
После вступления в СРО и получения выписки из реестра членов закрепленный за вами менеджер помогает по всем вопросам, касающимся СРО:
- внесение специалистов в НРС
- внесение изменений (повышение уровня ответственности, добавление возможности работать на особо опасных объектах, смена юр.адреса и т.д.)
- обновление выписки СРО.
Также окажем поддержку в урегулировании спорных вопросов во взаимоотношениях с СРО, в том числе при прохождении плановых и внеплановых проверок.
Почему клиенты выбирают нас?
Официально
Работаем по договору. Без скрытых платежей и непредвиденных комиссий. Наша цель максимальная прозрачность всех этапов сотрудничества для наших клиентов
Гарантия Результата
При оформлении заказа вы заключаете договор, в котором прописана гарантия получения допуска. Поэтому вы полностью застрахованы от отрицательного результата.
Минимум проверок
Дистанционные проверки раз в год, в случае иных проверок предоставлем всю необходимые документы сертификаты.
Персональный менеджер
Персональный менеджер сопровождает каждого клиента с момента оформления заявки до получения необходимого документа.
Быстрота и удобство
Вступление в СРО занимает 3 рабочих дня. По прошествии этого срока вы получите выписку из реестра членов СРО.
Обучение и аттестации
Предоставим все необходимые услуги по комплексному обучению и аттестации в разумные сроки и в удобном формате
Чем неудобно самостоятельное вступление?
Самые популярные ситуации, влияющие на отказ и скорость вступления:
- представление неполного пакета документов для приема в члены СРО или их несоответствие стандартам;
- наличие у организации свидетельства о допуске к обозначенному виду работ, выданного другой саморегулируемой организацией;
- количество специалистов, не соответствующее необходимому для осуществления выбранного вида работ;
- ошибки в документации, предъявленной для вступления.
Спорные вопросы по поводу отказа в приеме можно обжаловать в арбитражном суде.
Сколько стоит вступить в СРО?
При вступлении в СРО нужно оплатить взнос в компенсационный фонд (КФ), вступительный и членский взносы, а также договор страхования. Взнос в КФ зависит от стоимости договора и от необходимости иметь право заключать договоры с использованием электронных торгов и аукционов.
Размеры взносов в компенсационные фонды (ч.12, ч.13 статьи 55.16 Градостроительного кодекса РФ):
| Уровень ответственности | Стоимость договора | Взнос в компенсационный фонд возмещения вреда* | Взнос в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств** |
| Первый уровень | до 25 млн руб. | 50 000 руб. | 150 000 руб. |
| Второй уровень | до 50 млн руб. | 150 000 руб. | 350 000 руб. |
| Третий уровень | до 300 мл руб. | 500 000 руб. | 2 500 000 руб. |
| Четвертый уровень | свыше 300 млн руб. | 1 000 000 руб. | 3 500 000 руб. |
*-для заключения договоров без использования электронных торгов и аукционов
**-для заключения договоров с использованием электронных торгов и аукционов
Если ранее взносы могли быть внесены третьими лицами, то сейчас оплаты должны производиться непосредственно с расчетного счета вступающей в СРО организации. Важное изменение коснулось рассрочки внесения платежей, которая ранее действовала в течение длительного периода. С 1 июля 2017 года рассрочка взноса в компенсационный фонд СРО официально отменена на всей территории России.
⚠️ Остерегайтесь мошенников: На рынке можно встретить много предложений содействия в вступлении в СРО с очень низкими ценами, бонусами, рассрочкой, или даже без каких-либо оплат.
Будьте осторожны! В 60% случаев такие предложения оказываются мошенническими.
Требования к квалификационному составу
Организациям для вступления в СРО необходимо наличие в штате минимум двух специалистов, включенных в НРС. Это инженерно-технические работники с определенным уровнем квалификации, стажем, профильным образованием.
Такое требование актуально с вступлением в силу поправок к Градостроительному Кодексу РФ с 1 июля 2017 года.
Если вам требуются квалифицированные специалисты для вступления в СРО, мы поможем вам.
Возможны 3 варианта сотрудничества:
Вступление с возможностью работать на особо опасных объектах
Для строительства на таких объектах предъявляются повышенные требования к наличию соответствующих сотрудников и их квалификации. Так, если для работы на объектах, не относящихся к особо опасным, достаточно двух сотрудников, включенных в НРС, то для работы на особо опасных или технически-сложных объектах, необходимо наличие еще как минимум трех сотрудников, имеющих аттестацию Ростехнадзора.
Минимальные требования на оформление допуска на проведение опасных работ, включают в себя:
- Наличие 2-3 сотрудников на руководящих инженерных должностях, включенных в Национальный реестр.
- Наличие 3-7 человек с соответствующей квалификацией, которые имеют профильное высшее образование и 5-летний стаж работы по специальности.
- Повышение квалификации руководящего состава и ИТР.
- Наличие сотрудников, аттестованных Ростехнадзором.
- Наличие материально-технической базы для выполнения таких работ (состав определяется СРО).
- Наличие сертификата качества выполняемых работ.
Организация, выдающая допуск, может расширить список по своему усмотрению.
Мы готовим сотрудников и оказываем содействие для аттестации в соответствии с требованиями и стандартами промышленной безопасности, а также к аттестации по электробезопасности. Также, при необходимости, мы подбираем для вас весь необходимый штат с полным пакетом документов.
Ответы на часто задаваемые вопросы клиентов
Что такое СРО (саморегулируемая организация)?
Саморегулируемая организация (СРО) – это некоммерческое объединение юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, которые занимаются определённым видом деятельности и контролируют качество и безопасность выполняемых работ. В строительстве, проектировании и инженерных изысканиях членство в СРО является обязательным требованием для выполнения большинства работ. СРО разрабатывают и внедряют стандарты для своих членов, контролируют их соблюдение, а также занимаются рассмотрением жалоб и споров. Вступление в СРО даёт компаниям допуск к проектам, связанным с высокими требованиями к безопасности и качеству, и заменяет лицензирование, которое было отменено в 2009 году.
Почему вступление в СРО обязательно для строительных компаний?
С 2010 года в России введён обязательный порядок вступления строительных, проектных и изыскательских компаний в СРО. Это связано с отменой системы государственного лицензирования для большинства видов строительных работ. Вступление в СРО обеспечивает контроль за качеством и безопасностью выполнения работ, а также позволяет исключить недобросовестные компании с рынка. Члены СРО обязаны следовать внутренним стандартам и регламентам организации, что гарантирует высокие требования к квалификации и опыту специалистов. Без членства в СРО компании не могут участвовать в строительных проектах, которые требуют наличия соответствующих допусков.
Какие документы необходимы для вступления в СРО?
Для вступления в СРО компания должна предоставить ряд документов, подтверждающих её квалификацию и соответствие требованиям организации. Обычно это учредительные документы, свидетельства о государственной регистрации и постановке на учёт в налоговом органе, а также документы, подтверждающие квалификацию специалистов компании. Кроме того, могут потребоваться документы о наличии страхования гражданской ответственности, информация о материально-технической базе и финансовое состояние компании. Каждая СРО может предъявлять свои дополнительные требования, поэтому важно внимательно изучить правила конкретной организации перед подачей заявки на вступление.
Какие взносы необходимо оплачивать для членства в СРО?
Для вступления и участия в СРО необходимо оплатить несколько видов взносов: вступительный взнос, членский взнос и взнос в компенсационный фонд. Вступительный взнос оплачивается один раз при подаче заявки на членство. Членские взносы вносятся на регулярной основе (ежемесячно, ежеквартально или ежегодно) и идут на обеспечение деятельности СРО. Взнос в компенсационный фонд используется для покрытия возможных убытков третьих лиц в случае ненадлежащего выполнения работ членами СРО. Суммы взносов варьируются в зависимости от СРО и объёмов выполняемых работ, а также могут различаться для разных категорий участников.
Что такое компенсационный фонд СРО и зачем он нужен?
Компенсационный фонд СРО – это специальный резерв денежных средств, формируемый за счёт взносов участников. Он используется для возмещения ущерба, который может быть причинён третьим лицам из-за ненадлежащего выполнения работ членами СРО. Этот фонд служит гарантией того, что пострадавшие стороны могут рассчитывать на компенсацию, даже если виновная компания не сможет её выплатить. Сумма взноса в компенсационный фонд зависит от вида деятельности и масштабов работ, которые выполняет компания. При этом взнос может быть увеличен, если компания планирует участие в крупных проектах с высокими требованиями к безопасности.
Можно ли быть членом нескольких СРО одновременно?
Да, компания или индивидуальный предприниматель могут быть членами нескольких СРО одновременно, если они занимаются разными видами деятельности, требующими отдельного членства. Например, одна компания может вступить в СРО по строительству, СРО по проектированию и СРО по инженерным изысканиям, если она занимается всеми этими направлениями. Однако следует учитывать, что для каждого СРО необходимо уплачивать взносы и соблюдать требования каждой организации. Быть членом нескольких СРО может быть полезно для компаний, которые стремятся расширить сферу своих услуг и принимать участие в проектах разного характера.
Какие права и обязанности у членов СРО?
Члены СРО имеют ряд прав и обязанностей. Права включают возможность участвовать в управлении организацией, голосовать на общих собраниях и предлагать изменения в правила и стандарты. Члены также могут получать помощь и поддержку от СРО в решении профессиональных вопросов. В обязанности входит соблюдение всех внутренних стандартов и правил, установленных СРО, регулярное уплата взносов, а также обеспечение высокого качества и безопасности выполняемых работ. Члены СРО обязаны предоставлять достоверную информацию о своей деятельности и своевременно реагировать на замечания или предписания со стороны организации.
Что делать, если компания исключена из СРО?
Исключение из СРО может произойти по различным причинам, включая нарушение правил и стандартов организации, неуплату взносов или несоответствие квалификационным требованиям. Если компания исключена из СРО, она теряет право на выполнение тех видов работ, для которых необходимо членство в СРО. Чтобы восстановить членство, необходимо устранить причины исключения, оплатить задолженности (если они есть) и повторно подать заявку на вступление. В некоторых случаях возможно обжалование решения об исключении через суд, если компания считает его несправедливым. Важно помнить, что исключение может негативно повлиять на репутацию компании и её дальнейшую деятельность.
Можно ли выйти из СРО по собственному желанию?
Да, компания может выйти из СРО по собственному желанию, подав заявление о добровольном выходе. Важно учитывать, что после выхода компания теряет право на выполнение работ, требующих наличия допуска СРО. Если планируется временное прекращение деятельности, лучше приостановить членство, сохраняя возможность быстрого восстановления в будущем. В случае выхода из СРО могут возникнуть обязательства по выплате оставшихся взносов или погашению задолженностей перед организацией. Также следует учитывать, что компенсационный взнос не возвращается при выходе из СРО, так как он остаётся в фонде для обеспечения ответственности бывших членов.
Как выбрать СРО для вступления?
При выборе СРО важно учитывать несколько факторов. Во-первых, убедитесь, что СРО аккредитовано и действует в рамках законодательства. Также стоит обратить внимание на репутацию СРО, её стандарты и требования к членам, а также на условия вступления и размеры взносов. Важно выбрать организацию, которая предоставляет поддержку своим членам, помогает решать профессиональные вопросы и обладает надёжной системой контроля качества работ. Также стоит учитывать географический охват СРО, чтобы она могла эффективно представлять интересы вашей компании в нужном регионе
